小说620

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第932章 影响23（第2页）

“而这恰好与您的产业完美对接！您可以针对这些企业，提供全方位的服务，包括电力供应、厂房租赁、融资支持以及物流配送等等一系列的服务。”

“只要我们经营得法，这座工业园必将成为您名下最为稳定的资产之一。而且，如此庞大的工业园一旦吸引大量企业入驻，必然会带来大量的就业机会。”

“那么，这么多的工人需要什么呢？当然是住房啦！这岂不是正好解决了我们手中剩余住宅用地的问题？”

“可以说，只要这些项目能够顺利运转起来，这座城市将会像一台永不停歇的印钞机，源源不断地为我们带来可观的现金流。”

“有了充足的现金流，您就可以像一位卓越的战略家一样，不断地布局新的产业，犹如棋盘上的棋子，步步为营，最终构建出一个庞大而辉煌的商业帝国。”何雨柱的话语中透露出对未来的无限憧憬。

娄炳成在商海摸爬滚打多年，自然明白现金流对于企业发展的重要性。他不禁被何雨柱所描绘的美好前景所吸引，仿佛已经看到了自己站在商业帝国巅峰的模样。

然而，当谈到资金问题时，娄炳成还是有些担忧。毕竟，如此庞大的计划需要巨额资金的支持。

何雨柱似乎早已料到娄炳成的顾虑，他连忙安慰道：“爸，您放心。最近我会想办法给您筹集足够的资金。”

“不过，由于一些特殊原因，这笔资金需要先以您的名义存入恒.生银行，然后再转入忠华公司的账户里。”

“这样做虽然有些繁琐，但却是目前最稳妥的方式。等到您需要资金时，就可以直接从忠华公司的账户里支取了。”

娄炳成听完，心中的疑虑稍稍减轻了一些。他知道何雨柱做事一向稳妥，既然他这么说，肯定有他的道理。

何雨柱继续说道：“爸，等您的工业园建好之后，可一定要给我们公司留一些地方啊。按照我们公司最新的规划，未来我们将在香江兴建几座工厂。”

“对我们公司之前出口的一些原材料进行加工，提高产品的附加值，不再单纯的做原料出口贸易，这对我们公司的发展至关重要。”

娄炳成点了点头，他对何雨柱的公司也有所了解。如果能够在自己的工业园里建厂，不仅可以促进双方的合作，还能带动整个工业园区的发展。

“那小何啊，我来问问你，关于那些住宅用地开发出来的房子，我们应该采用哪种销售模式呢？”

“是像我名下其他房产那样，只对外出租，而不对外销售呢，还是直接对外销售整房呢？”娄炳成面带思索地问道。

何雨柱略作思考后回答道：“这个问题嘛，其实主要得看您的资金情况来决定。”

“如果选择对外销售整房，那么就意味着会有大量的现金流入，这样可以有效地缓解资金压力。”

“但如果您能够承受前期资金的压力，我个人还是建议直接对外出租比较好，因为这样房屋的所有权依然归您所有。”

娄炳成听后，不禁感叹道：“1

万多英亩的土地啊，那得建多少房子啊！要是把所有的房子都出租出去，每个月收取的租金恐怕都得上亿元了吧！”他的脸上流露出一丝感慨和惊叹。

何雨柱微笑着点头应道：“是啊，确实如此。不过相对应的，要想建成这么多房子，所需的资金至少也得几百亿元甚至上千亿元港币呢。”

“这也就是为什么我会向香江政府索要如此大面积土地的原因所在啊！”

“毕竟，只有这样广袤的土地用于建设所产生的巨额贷款需求，才能够让咱们银行有足够的资金去填补因接手汇丰银行和渣打银行而导致的巨大亏损啊！”他感慨地说道。

稍作停顿后，他接着说：“当然啦，如果您在前期确实面临着相当大的资金压力，那也不必过于焦虑。”

“您完全可以考虑将一部分房产转售给忠华公司嘛。我相信，忠华公司一定能够在一定程度上帮助您缓解资金方面的燃眉之急哦！”

娄炳成接着说道：“嗯，这个主意倒是不错。”

“不过呢，如果真要这么做的话，小何，我看不如直接让忠华公司跟爸的华兴公司联手，共同成立一家全新的公司，专门负责这整整

英亩土地的开发工作。”

“反正忠华公司本来就是你的嘛，咱们一家人之间何必搞得那么复杂呢？”

“爸，你这个提议好啊！”何雨柱立刻表示赞同，“这样一来，不仅可以简化操作流程，还能让两家公司各自发挥优势，实现互利共赢呢！”

“而且，到时候两家公司各占一半的股份，也算是公平合理。对了，我正好有计划成立一家建筑公司，这下可好啦，直接就可以借助这个新公司来解决未来几年公司的业绩问题啦！”

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