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第138章 干票大的（第2页）
“能做抵押贷款的抵押物，产权必须明晰、变现能力较强。”
“您名下的晟煊金融中心，刚好就符合这条原则。”
“通常来说，像写字楼、商铺这种类型的房产，最多只能贷到评估价值的五成左右。”
“而且贷款年限也较短，一般是3-5年左右。”
“我可以能给您提供七成的评估价，贷款年限给您延长到5-10年，可以先息后本。”
“要是您觉得额度还是不够，我这边也有门路做到七成以上，就是手续费会高些。”
齐晟听完周煜的介绍，也对写字楼抵押贷款的情况有了大概了解。
以自己那栋写字楼的优质条件，质押个七成没什么问题。
但想要质押的比例超过七成，周煜那边肯定要打点不少。
“我对资金需求不大，七成比例就足够了。”
齐晟也不想为了点钱，就跟周煜沆瀣一气。
“理解，那您看这样如何？”
周煜心里有些失望，本以为这次能大赚一笔。
但也不敢表露分毫，仍然热情的介绍着。
“我这边帮您申请，质押比例按照七成，以晟煊金融中心的市值计算，应该能贷出来84亿左右。”
“利率方面，3年先息后本的利率是425，5年先息后本的利率是525，10年先息后本的利率是625。”
齐晟听到能贷出来84个亿，心头也有些震撼。
这可是纯现金，要比一栋固定不动的写字楼直观多了。
利率方面，没什么好说的。
贷款年限越长，利率就会越高。
“三年就好。”
齐晟想了想，没有选择办理十年的贷款。
光是三年以后，他都不敢想自己会有多少钱。
到时候，恐怕很多银行会上杆子求他贷款。
“没问题，那我这边再帮您争取谈一下，尽量将三年期的利率控制在4以内。”
周煜也想卖齐晟个好，
这抹掉的025利率，每年就是210万。
“周行，等有时间咱们聚聚。”
齐晟自然乐意领周煜的这个情，说出这句让周煜最开心的话。
“哈哈，没问题，我早都想跟齐总比下酒量了，择日不如撞日，您看今天如何？”
周煜想跟齐晟搭上关系，也不是一天两天了。
上次去晟煊金融中心拜访齐晟，只能算是混个脸熟。
直到这次齐晟找他办事，这才算熟络起来。
“哪能让周行长破费，我等下安排。”
齐晟突然意识到，自己需要一个足够有排面的餐厅，招待一些贵客。
等这次的贷款批下来，高低开一家上档次的川菜馆。
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