小说620

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第920章 这是讹诈（第2页）

“达尼亚小姐，你说得挺有道理的，但是有一点我觉得值得商榷，那就是这次拆迁，给与我们的补偿还好吧。

不但有新的房子可以住，而且在拿到新房前，每个月还补贴好几百美刀呢，这可比我的工资都多了！

说真的，我以前从来没有听说过有类似的补偿，再说了，我们这房子原本就是单位免费分下来的呀。

真要是政府较真，直接给我们收回去，那我们也说不出什么来的。”

这位提出疑问的业主显然是有过思考的，而且对拆迁工作组给与的补偿方案比较满意。

达尼亚很有耐心地听他说完，然后才面带微笑进行回应道：

“这位先生，你这番话里，其实有两个地方纯在错误，或者说是你的误解吧，所以你才感觉这个补偿方案很合理。

但你先听我分析一下这两处错误后，可能你就明白我为什么说这个补偿方案并不公平了。

首先，这个房子现在就是属于我们这些业主的！

政府当初已经把房子免费分配给我们或者我们的家庭，当然，也有一部分业主是从前业主手里买下来的房子。

但这都没有关系，因为在产权登记上，已经明明白白地写上了，这房子就是属于我们的！

所以，不用担心政府翻旧账，把房子收回去什么的。

他们没有这个权利！

噢，忘了告诉大家，我本人就是律师，可以保证说的每一句话都是有法律依据的！

既然房屋的产权问题不用担心，那么就可以谈一下第二点了。

那就是，大家到底有没有真正意识到，这里的房子，到底在市场上是个什么样的价值？”

说到这，达尼亚故意停顿了下来，扫视了一圈现场的业主们。

在场的各位业主交头接耳起来，你别说，真有很多业主并不知道这个小区目前的市场价。

“两千五百美刀一平吧，不算很高，但在莫斯科也是中等偏上的水平了。”一位业主大声说道，显然他是了解市场价格的。

达尼亚点点头，“是的，目前的市价确实是两千五百美刀一平。另外，拆迁工作组答应分配给大家的新房，那个区域现在的高层住宅，价格也差不多是这个价格。

这样看起来，好像很公平很合理，我们并没有吃亏，是吧？”

大家纷纷点头，确实是啊。

现在住的房子市场价格也就是两千五百美刀，属于位置好，但房屋本身质量不怎么样，老房子嘛。

能卖到这个价格就全靠这个位置优势了，但并不是很好卖。

因为现在大部分人买房，都是优先选择那些新盖好的，高层带电梯的公寓楼。

那种房子住起来可比这种老式居民楼舒服多了，一楼大堂都富丽堂皇的，一看就很高端！

达尼亚微微一笑，不慌不忙地说道：

“但大家忽略了一点。

那就是，这一片区域已经被划归为cbd区域了啊！

将来这里的地皮可是寸土寸金！

这里的房子，每一平的价格都是惊人的高价。

可能是六千美刀一平，也有可能是八千一平，甚至可能上万美刀！

只能说都是有可能的。

现在再想想，你们还觉得补偿方案合理吗？”

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