小说620

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第55节（第2页）

“我查了一下相关法规，依据《物业服务收费管理办法》，公共排水管道属于物业共用部位，是共用设施，是在物业维修管理范围内的。但你客户家这种情况，因为楼下业主是私自改的管道导致的管道堵塞，改之前没有告知物业，他改那一截管道又在他家的私人空间内，物业没办法排查。所以如果告物业的话，不太好告，不如直接告楼下业主。”

楚千淼说到这歇了口气。谷妙语看到高大哥听说告物业不太好告，脸上阴云密布。谷妙语真担心他会被房子逼出个急性抑郁症。

她的视线和邵远一撞，她给他使了个眼神。邵远默契地领会到了她眼神里想要传达的意念。他抬手拍拍高大哥的肩膀，小声说：“高哥，没事，咱们往下听。”以宽他的心。

谷妙语有点点惊讶。她如果没有举着电话，她想对高大哥说的话恰恰也是：高哥，没事，咱们往下听听看。

她觉得邵远真是能吃人心思的小蛔虫。

楚千淼在电话那边的声音又响了起来。

“我刚才又看了一下，《中华人民共和国物权法》第九十二条有规定，如果不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。楼下业主私改水管已经给你客户造成明确损失，他必须承担相应责任。”楚千淼顿了顿，露出火爆本色，“告丫挺的！告死他！臭不要脸！”

谷妙语赶紧把电话从扬声器调回到听筒模式。

楚千淼这神来一吼倒叫满脸愁容的高大哥笑了一下。

挂掉电话，谷妙语想了想，给高大哥分析了一下当下可以做的事情。

“我等下先带着邵远再去楼下找业主谈一谈。如果他坚持不把水管改回来，那我们就起诉他。但这可能需要一点时间。”

“那在这段时间，我这房子就得一直停工是吗？”否则铺上了地板后又反水，污水秽物还不得把地板给吃透了。

谷妙语眼珠机灵灵地一转，说：“可以不停工，您把您家厨房的下水道堵死。需要排水的话就到卫生间排，这样您家下水道出口封住了，水就要往您家楼上邻居那堵。您楼上邻居不是认为堵不到自己家，就和他没关系吗？现在堵到他们那了，看他们还坐不坐得住。等都坐不住了，你们就联合起来去对付楼下邻居。这期间您就找律师准备材料，起诉楼下。”

高大哥阴暗的脸上终于见了点亮。

“小谷啊，还好有你帮我出主意，要不然我这几天真是心里快堵死了！我感觉我嗓子眼也快跟着反水了！”

谷妙语宽慰高大哥：“没事没事，哥这都不叫事，别上火啊！”

一直在旁边没出声的邵远突然说了话：“我觉得这套方案是行得通的，也是有效的，但是起效慢，效力也太温和。要等到楼上一家家封住自己的下水口，所有家都被堵个遍，大家才会齐心协力，这就是一个很慢效的过程了。还有起诉的话，从开庭到判决又是一个很长的过程，从判决到执行也另外再需要一段时间。高大哥家的厨房下水口总不能这么一直封着，这样也会影响他自己的正常起居生活。”

谷妙语觉得邵远分析得特别有道理。

“那你有没有什么起效快又起效有力的办法？你一定有！”

她知道邵远一定有。这个金融高材生但凡提出他的想法，他的想法后面就一定会有稳住狠能够把对手怼到窒息的后招。

谷妙语看到邵远的嘴角好像挑了一挑。只挑了那么一瞬，只挑了那么一下，他帅而青春的白面皮上立刻有了番邪魅的夺目。

谷妙语想这小子再过个七八年肯定不得了，绝对得成为教科书般的霸道总裁典范。

邵远那么一挑嘴角后，说：“等下谷老师和我还是下楼去和业主谈一下。但我觉得不会谈出我们想要的结果。所以我们去谈，只是做一下先礼后兵中的礼，礼完成了，我们就可以动兵了。”

高大哥问：“那我们具体怎么兵？”

邵远说：“等我和谷老师先下去礼一下，看看对方态度能横到什么程度，我们再决定出多毒的兵。”

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谷妙语和邵远第一次到楼下，没有遇到楼下业主。他们家的装修已经差不多进入后半段，装修雏形已经初步显露。

“嚯，装得跟皇宫似的。”谷妙语看到楼下的装修后就知道，他们这趟礼绝对是铩羽而归，楼下业主绝逼舍不得砸掉他皇宫一般的装修，把管子从墙里挖出来，重新竖在他宫殿一般的厨房空间里。

邵远问施工工人，业主今天会来吗。工人淳朴，看着邵远白白净净不像坏人，没藏心眼，告诉邵远业主会来的，一般午休的时候他都会赶过来盯一下，看他们干活偷没偷懒。

谷妙语和邵远上了楼。

到了中午，两个人又下楼敲门。这回来开门的是个三十岁左右的男人，手上带着胶皮手套，手里正捏着一块浸泡过的瓷砖，应该是在检查磁砖浸泡得是否合他心理那道标准。

他开了门看到谷妙语和邵远，冲冲地问：“你们有事吗？”

谷妙语本着伸手不打笑脸人的选择，面带微笑表明身份和来意。

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