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这片地方就这么大,卖不卖的不重要,反正白路撑得起来。可如果拍下别的土地,十万平方米的地方,你盖起来自用?得多大公司才有这个实力?
有个税种是土地使用税,就是俗称的地皮税,你用了这块地方,每年就得交钱。
部队这块土地暂时不用给钱,钻个盖家属楼的空子,名义上还是部队用地,即便交钱,也是交给部队。
当然,等大楼盖起来之后,想正常经营,必须办理土地使用证,还有一些其它手续,到那个时候,该交的钱总是要交。
单就目前而言,很多事情都是推到部队身上,相关手续也由部队出面办理。
比如今天是八月七号,那块土地在做搬迁动员,预计九月初动工,此时的动员工作就由部队在做。
不过做为建设方,扬铃总要出面解释拆迁补偿标准,所以很忙。
如今的她大权在握,和当初的柳文青很像,天跟天没完没了的接电话。
可有一点,她没怎么在社会打拼过,这点和柳文青不同,也和陶方冉不同,为保证标准大厦能够建起来,真真儿的礼贤下士,给同学打电话,到处找关系,想寻几个人才过来。
她有一点好处,知道能做多少事,不乱做决定。只要涉及到大宗钱财,一定找白路商量,不管白路有多厌烦,反正必须得问。
在她的概念里,超过一百万算大宗。
扬大小姐是这样认为的,她觉得凭自己和白路的关系,凭一早和白路打江山的经历,一百万以下的亏损,白大先生一定不好意思为难自己。可超过百万不成,数目太多太恐怖。
她怕自己会迷失。
说起扬铃缺少帮手,额外多说个人,童安全。自单位辞职后,被白路介绍去扬铃那里面试。可这位大神在面试过后居然回家了,说是参加国考,如果失败再回来上班。弄的扬铃跟白路闹意见,说不靠谱。
白路倒是能理解童安全,这是认清自己后做出的正确选择。
每年都有无数追梦者来到北城,厮混几年后,大多数人到底要回去家乡讨生活,这是现实。而梦想,毕竟是做梦时的想法。
反正童安全走了,扬铃最大的帮手是从柳文青那里抢过来的李小丫,每天忙成热线电话一样,开始时候还甘之如饴,得到承认,证明自己有能力。可长久下来,终于感觉到厌烦,又没办法把事情推给别人。
因为她的忙,连李小丫也特别忙碌,扬铃就是想把工作推出去都有难度。
可就在这么忙的时候,白路跑了。
八月初,在她的一再要求下,白路出面解决两件大事。一个是买建筑公司,买东西简单,问题是房地产这么好干,够资质的建筑公司都不肯卖。
听马战说的轻松,随便买个公司就成,真正操作起来特别麻烦。相比较而言,成立家地产公司倒是简单,可白路不想搞房地产。
最后商议的办法是白路成立一家商业集团,投资大型写字楼,工程交由部队的基建单位来做。为补偿白路,白路拥有否决权,只要有任何地方不满意,说出正当理由,可以让建筑公司离场。
按常理来说,白路得到这么大一块土地,肯定有许多人过来分肉吃,比如建材,或是工程二包、三包什么的。
现在盖楼多是一级建筑公司出面拿合同,回头转包给二级或三级公司,然后这些公司再进行三包,找包工头带人来干活。
为什么常有农民工拿不到工资的事情发生?因为承包环节太多,只要有一环出错,最底层的农民工就是最倒霉的人。
武昌盛家里很有实力,他老爸亲自跟白路谈:“这块地是你的,如果建筑方面出现问题,告诉我,我替你解决。”
言下之意,肯定是要军队里的基建单位包下整个工程。
对于这一类事情,白路是真不在意,谁爱干活谁干,谁爱赚钱谁就赚,只要活儿没问题就成,于是随便同意下来。然后在大家的帮助下,用两天时间注册标准商业公司,和部队的建筑公司签定建设合同。
之所以要多成立个公司,是因为演出公司和饭店的经营范围有限,没资格承接建设业务。
这是一件事,算是成功解决。另一件事是部队那块土地的转让协议。
协议也很麻烦,要先上报给市规划委员会变更土地用途,纵然是军队,也不能想做什么就做什么。
好在这些事情由军队出面去办,白路更是直接通知马战,赶紧搞定它。
等规划委员会批复下来,再去国土局报备,一样由马战出面解决。
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