小说620

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第638节（第3页）

没有一个人，没有一个家庭，能够忽略掉这样一个位置，寸土寸金的区域，高档住宅，每一户都超过了180平的面积，顶级装修，软装全都是名牌，这些价值多少钱呢？

第836章‘债’多不压身

很多人，找到了魏涛，想要入住这样的一个特殊小区。

有艺人同行，觉得这里哪哪条件都好，居住起来会更舒服。

也有一些别有用心之辈，可能恶心的不敢做，但这里近水楼台先得月，却是一个很好的守株待兔和主动出击的机会。

更多的，还是看他曾经在东北老家做房地产的口碑以及金锋安保公司的口碑而来。

主打一个全部都由安保来当保安，如今这社会，越来越多的人更注重个人隐私，也对居住环境有了更高的要求。

十几年前，我能住暖气楼，那都是舒服的。

开始要求地暖，开始要求有物业，开始要求有感应灯和防盗楼宇门，开始要求有小区内的指路灯，开始要求更高品质的装修，开始要求更好的户型……

当硬件得到了满足之后，软件的需求也随之上来，开始要求有更好的服务，需求得到更好的服务，需求得到居住环境里的舒适度，包括植被，包括每一处让居民感受到舒服的细节。

在这之上，隐私衍生的相应服务，开始拥有了市场，开始能够吸纳更多的高端用户。

几乎是瞬间，这里就成为了当之无愧的网红小区，备受关注，成为诸多人想要一探究竟的存在。

热度最高的这段时间，小区外的照片和视频无数，可小区内的一切都被完全遮住，没有丁点的消息透露出。

每一个目前入住的业主，在签订购房协议和缴纳物业费用的时候，都被很明确的告知，你们选择这里是为了什么，我们保证这里的完全安全和隐私又是为了什么。

并不是你的隐私得到了保护，你就成为破坏隐私的那个人，无论是官方拍摄还是私人行为，都不被允许，哪怕是艺人拍摄综艺节目，需要一些屋内画面，对不起，你到外面的房子去，或是你到酒店找一个套房去做准备。

任何一家媒体，包括庞然大物，都没有资格进入私人区域进行拍摄，只要全体业主保持一致意见，那我们就可以帮着大家去维系一个舒适安心的居住环境。

好的环境，好的条件，必然也带有苛刻的要求，每个业主都需要缴纳不菲的保证金，一旦违约，将会得到很高的惩罚，甚至有购入价回购搬离此地的苛刻要求。

为什么不对外卖，魏涛的理由很充分，我的要求多，我的要求苛刻，我几乎颠覆了这个行业的既定法则，既然这样，与其条件开出去被别人骂，我不开可以了吧？

不就是买地几个亿吗？不就是盖房子几个亿吗？不就是后期物业费用很高吗？

如何呢？

安顺影视娱乐去年的多个项目，今年都进行了相应的尾款结算，从里面直接抽出了十五个亿，完全不影响公司今年开项目所需资金，甚至跟好莱坞方面进行合作的多个项目，也就是外汇账户储备充足。

外界都以为是电影和电视剧项目赚的钱，好些人还在那算票房收益之后公司收益，但凡知道一点的，都知道票房跟实际收益之间，差距可不是翻倍双倍，距离还很大，一部三十亿票房的电影，实际上可能根本赚不到十个亿，远不是简简单单大家会计算了，差不多40%票房能揣进制作公司的兜里。

投资呢？损耗呢？潜在支出呢？后期各种应当应分的支出呢？

还有大量的人员开支呢？设备损耗、运输费用、设备维护和更换呢？

至于后期电影的收益，基本上都是被这计算给忽略掉的，哪怕业内人士知晓，后期录影带等等收益也很多。

实际上，很多家的公司和电视台，都在刻意回避一个问题，那就是关于综艺节目越开越多的真相。

论到赚钱，电影有风险，需要每一个环节都做到足够的好，上映之后还要看观众的脸色。

电视剧的收益基本上是恒定的，如果爆款大火，二轮三轮四轮上映会多赚一些，但那也是细水长流，是一种风险程度较低的运营方式。

综艺节目则不一样，投资多大，并不取决于有多少钱，而是你前期能够收多少钱，还没开始运作，可能收益就赚了回来，甚至有可能节目还没开始录制便已经实现了盈利。如今的综艺节目，冠名、赞助等等广告收益太大了，甚至都不必看策划案，不必看团队，就看你能请过来什么样的明星，广告方就敢于去投钱，投大钱。

安顺系的综艺节目，更是拿出一个策划案，马上会有一大群人拿着钱过来，完全不考虑项目行不行，有安顺的口碑摆在那就足够了，安顺系的艺人随便来两个，便值得砸进去很多钱。

一个创造营，安顺系的流量，一季去一到两个，都无需学员成为话题中心成为流量，艺人自带流量，直接让每一季都会出现期待值，艺人们还会将自己不曾展示过的学习力展示出来，像是小迪去跳舞，像是小鹿去多才艺展示。

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