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“你好,怎么称呼?”徐东客气道。
中介小哥连忙热情回应道:“叔叔好,您叫我小吴就行了。”
“小吴,房东有没有说什么时候到?”徐东询问道。
“房东已经在路上了,应该快了。”
“你知不知道这套商铺的价格?”
“抱歉啊叔叔,我还没来得及问,房东也没说,不过根据我的经验,商铺的价格大致在300万到350万之间。”
徐东诧异道:“这个价格也不是很贵啊?怎么租金那么高?”
“叔,租金当中超过一半都是房产税,您也知道商业地产的税率,每年都是固定十个点,这里面风险大着呢!”
一旁的彭妍不岔道:“这么高的房租,以后谁还敢开店啊?”
“姐,开店是有补贴的,缴税越多,退税越多。运气好的话,说不定能完全抵消房租,其实负担并没有想象中那么重。”
“还有这种操作?”
乐乐喜不自禁。
“当然了,前提是生意足够好。”
“我的面包店肯定没问题。”
乐乐信心十足道。
徐东顺势敲了一下小女儿的脑门。
乐乐摸着脑袋委屈道:“爸,你干嘛打我?”
“爸爸教你的都忘了?开店没你想得那么容易,一定要谨慎再谨慎,像你这样狂妄自大的,注定走不了多远。”
徐东耐心教育道。
“我知道了。”
乐乐不由得吐了吐舌头。
中介小哥趁机吹捧道:“叔叔一看就是做大生意的人。”
“哼,还用你说,我爸是可乐”
“咳”徐东立马转移话题,“小吴,你觉得房东卖房的意愿高不高?”
“应该不低,去年是多事之秋,房东估计早成惊弓之鸟了,有下船的机会,我想他肯定不会错过的。”
中介小哥如实回答道。
徐东点点头,他心里也是类似看法,大环境不好,百业凋敝,首当其冲的就是各种实体店。
过了没一会儿,房东终于风尘仆仆地赶了过来。
来人四十出头,是一位中年大叔。
一番客套过后,双方开始进入正题。
徐东开门见山道:“姜老板,小吴应该跟你说了,我想确认一下,你愿意出售这间商铺吗?”
“当然,我本人都亲自过来了,应该能代表我的诚意吧!”
“那好,你的出价是多少?”
“我这间商铺位置好,面积又大”
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