小说620

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第467章 平等交流源自信息差（第4页）

他说的很肯定，因为这是发生过的事情。

“前一两年行情好的时间里，正好用来协调内部，促成城投公司成立。”

罗阳解释道：“等到行情低谷期，城投开始有意识的往城东方向储备土地，这样的好处显而易见，房价低迷，拆迁和征地的难度及成本可以低一点。”

“低谷期储备好净地，等到下一个周期开始，再高价拍出土地.”

本来就是国土的一把手，唐海林一听就懂：“前期成本由城投举债来搞，用折中价格将土地收入囊中，土地出让金上缴地方财政，同时这批土地可以抵押给银行套出资金，循环往复.等到行情起来，高价拍出土地，盈利成为城投公司的收益，支撑它在城建其他方面的投资.”

对于专业人员而言，一点就透。

罗阳继续出主意：“期间还可以做一些动作，等到土地收的差不多了，位于市区的人民医院本来就存在拥挤的现状，可以考虑往东面搬迁一下，市区里现在的中小学，唐叔不觉得班级太臃肿，一个年级四十几个班，拆分部分到东面”

讲到这里，别说唐海林了、罗建民了，就算是董大海，罗建国和古洪兰都听明白了。

东面一片空白的地方，土地本来不值钱，一旦将医院、学校等配套搬迁过去，那边的土地将急剧升值！

而且顺带还卖了教育、医疗等系统的好，毕竟增加了城市教育和医疗资源。

最最关键的是：城投公司的资金和发展问题，一下子有了方向。

剩余的不需要罗阳再多说什么了。

其实搬迁医院和学校这个主意，他说不说都无所谓。

市里一旦下决心要组建城投公司，这个方法一定会有人想出来，早点晚点而已。

饭局的后半段，酣畅淋漓。

要不是明天上午还要帮着罗阳上姜远山家提亲，唐海林一定喝个不醉不归。

即便这样，六点出头开始的晚饭，一直吃到将近九点才结束。

目送唐海林的车子消失在视线里，罗建国和罗建民同时收回目光，齐刷刷的看向罗阳。

“年前还要定亲，知道你忙，春节期间倒要好好和你扯一回！”

罗建民拍着侄子的肩膀道：“现在轮到我向你请教了，真是难以置信啊！”

“三叔，说穿了也不稀奇，我每天都抽出一两个小时时间，浏览报纸和主流网站上的新闻。”

罗阳谦虚的道：“多看，多想，长期积累，换你也行！”

“诶，这倒没有试过。”

听了罗阳的话，罗建民若有所思。

虽然一定级别的领导办公室每天都被送报纸，但大多是地方上的媒体刊发物。

能多一份参考消息和新华日报就算是不错了。

而且即便定了报纸，能够坚持每天花费一两个小时来看的.

除了特定的宣传部等单位，也就临近退休的有可能。

更不要提坚持浏览主流网站的新闻了。

“二哥，嫂子，我先回去了。”

临走之前，罗建民和罗建国、古洪兰打招呼：“你们放心，明天上午8:58分，准时站到姜家门口！”

说完之后，看了董大伟一眼：“定亲要送的东西很多，车子务必提前到小区外面，和我们汇合之后一起进去.”

董大伟随即拍胸脯保证在8:30前到。

接下来也没什么好交代的了，于是各回各家。

罗阳跟着爸妈返回乡下老房子过夜。

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