小说620

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第467章 平等交流源自信息差（第3页）

城建这一块，的确开支大。

造路、造桥，花费大不大？

市政雨污水管改造，城市公园建设，花费大不大？

城市面貌改变，花费大不大？

村村通工程，新农村建设项目，自来水、燃气管道延伸向农村费用大不大？

钱都从地方财政收入里出，不够怎么办？

只能举债！

听到唐海林这番话，罗阳倒是脑子一动。

“唐叔，咱们市里还没有成立城投公司吧？”

“城投公司？”

唐海林愣了一下：“什么意思？”

“一个可以降低政府负债的路子。”

要说起这个，罗阳可就熟悉了：“我这里指的城投公司，涵盖范围比较广，不止房地产开发，也包括交通、市政这些内容在里面。”

“细说.”

前面是论虚，现在聊的可是向实。

“实际上就是把现在的几个局的部分功能予以剥离，剩下行政指导和审批，在生产建设部分，重新组建地方国资性质类投资公司.”

罗阳按着自己的记忆论述道：“以后的城建项目，交给企业去搞，企业自己举债，自己建设，保留资产.当然，也允许企业自我经营，扩大经营范围，增加业务量。”

“你的意思是用企业举债来替代政府举债？”

唐海林一下子就抓住了罗阳话里的重点，并咂摸出了一点味道。

“启动资金呢？”

中间还有若干关键环节没想通。

唐海林追问道：“如果还要用政府财政收入做担保，这样的意义并不很大。”

“这个倒是不难，我举个例子。”

罗阳信手拈来道：“比如交通系统，相信本地人都知道，目前交通系统在市区的车站、仓库、维修场地.数量不少，别的不说，光是地皮就值不少钱吧？”

咦？

唐海林眼前一亮。

“这我知道，光是现在不用的或是租出去的老车站，市区里就有三处，占地面积都不小！”

董大伟这时候也算是插上了一句话，帮着罗阳佐证。

“这倒是”

唐海林用手指敲着桌面：“目前市区的建设用地还是能卖出两百多万一亩的，如果交通系统成立这样的城投企业，有这样一笔启动资金，应该能顺利运转起来。”

“光看土地，其实这还不是最优选择。”

说到这里的时候，罗阳脸上的笑容更加自信。

他先是散了一圈烟，等到大家都点上之后，目光都聚集在他脸上时才继续说下去。

“城投公司的主力是搞地产业。”

罗阳由浅入深的分析道：“按照周期理论来看（实际是国家层面的政策调控周期），地产的好行情也就一两年时间，再往后，从一二线城市开始传导，影响到三四五线城市的时候，大约就在14、15年的样子。”

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