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这分明就是在威胁!
李云海眼里寒光一闪,冷眼打量胖子,不动声色的问道:“同志,恕我眼拙了,你是哪位?”
胖子仰天打了个哈哈,从西服口袋里掏了一张名片,递给李云海,说道:“鄙人赵天汉,是金海资产管理公司的总经理。”
资产管理,这是一个很有意思的新兴行业。
这种公司的主要业务,是受人之托,代人理财,进行投资管理。或者专门处理金融机构不良资产,如商业银行剥离的不良资产,其目的是最大限度保全资产、减少损失。
米国在二十世纪八十年代直到九十年代初,曾经发生过一场影响很大的银行业危机。当时,全美约有1600多家银行、1300家储蓄和贷款机构陷入了困境。为了化解危机,成立了rtc机构。
也就是从rtc开始,组建资产管理公司成了各国化解金融风险,处置不良资产的通行做法。
能做这种公司业务的人,必须有强大的背景,有厉害的手段。
说白了,就是要黑白通吃,人缘宽广,才能开展业务,处理好善后。
李云海微一沉吟,觉得自己的根基是在西州,而北金之地,他的确不太熟,这些场面上的人,能不得罪就不要得罪的好。
做生意讲究的是和气生财,而不是一路打怪爽到底。
李云海道:“原来是赵总!失敬!你们公司刚成立吧?我以前没听说过。”
赵天汉笑道:“对,我们公司去年底才成立,真正开展业务是今年才开始的。李总,其实我们两家并不陌生,我们之前已经有过一次合作了。”
李云海道:“这不可能吧?我和赵总还是第一次见面。”
赵天汉道:“我们金海集团,不仅有资产管理公司,还有其他很多公司。其中有一家金海元器件厂,不知道你听说过没有?”
李云海恍然,说道:“金海!原来你们是一家的!”
赵天汉道:“对,我们都属于金海集团。管理金海元器件厂的赵洪涛,是我的堂弟。”
李云海心想,原来如此!
没想到自己无形之中,已经和金海集团挂上了钩!
难怪这个赵天汉会找上自己,想要拿下四海广场的经营权。
赵天汉道:“我们金海集团拥有不俗的资质,这一点请你放心。只要你把四海广场交给我们打理,我们保证让它红红火火发大财!李总啊,你报一个心理价位,你每年要多少红利?”
李云海眉毛一挑,说道:“30亿。”
赵天汉明显怔忡,然后纵声大笑道:“30亿?越南盾吗?”
李云海一本正经的说道:“不,是人民币。如果赵总能给我们每年30亿分红,那我就把四海广场交给你们运营,多赚出来的钱,归你们所有。我每年只分30亿。”
赵天汉脸都变绿了!
四海广场的确很好,占据了全国最黄金的地段,也拥有足以傲视群雄的面积。
可是也不可能每年产生30亿人民币的利润啊!
赵天汉一手摸着下巴,一手轻摇手里的酒杯,嘿嘿笑道:“李总,你对四海广场的预期收益,是不是太过盲目乐观了?我承认这是一个不错的商业项目,只要运营得当,肯定能赚到钱。但也不可能赚这么多的钱!”
别说赵天汉了,便是林振邦等人也觉得匪夷所思,以为李云海开出30亿的天价,无非就是拒绝合作的托词。
李云海沉声说道:“不,我以为这个项目每年产生的效益,肯定可以超出一百亿。”
赵天汉道:“李总,你们四海集团才多大的市值?一家四海广场,你就想每年坐收30亿?你这不是异想天开吗?这个广场的商业,已经租出去了吧?你算过没有,一年能收多少租金?有十亿吗?”
李云海道:“现在的四海广场,每年收的租金是12亿人民币。”
赵天汉道:“你瞧瞧,你们每年才收12亿的租,你却问我要30亿的分红,你这不是合作,你这是想抢劫我啊?”
李云海道:“凡事都是发展的,今年能收12亿,不代表以后不能收30亿。再说了,也没有人想抢你的钱,是你自己要送上门来,你能怪谁呢?”
如果这是一场谈判,谈到这里已经谈崩了。
赵天汉有些牙痛的抽了抽嘴角,说道:“李总,我是诚心诚意和想你合作。这样吧,我给你每年10亿的分红!你什么也不用做,工人工资也不用你开,你什么也不用管,每年躺赚10亿!我够有诚意了吧?”
李云海道:“那就算了,我还是想自己经营一下试试。我想把业绩做到30亿。”
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