小说620

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第三百六十章贵人（第1页）

在前几年兴起的超级大盘开发模式中，有一种高尔夫社区模式。

别墅项目，最难的是其中的绿地率的最大化。

因为，这有来自两方面的难度。

第一是规划部门要规定容积率的下限。

第二，开发商要保证自己的售后利润，要让建设土地的价值最大化。

高尔夫社区很巧妙地解决了这个矛盾。

高尔夫用地全是绿地，但并非建设用地；开发商对它们的使用采用的是租地的方式，打了地方政府政策的擦边球。

这一高妙的球技顿时流行于大江南北，但是很快，这种模式遭到了回过神来的官方的压力，高尔夫项目被各地紧急叫停。

表面的理由是高尔夫球场要占大量的耕地。

在前期一些参观云山国际和云湖的人，包括一些媒体，把云山国际当成是这种模式的升级版，认为云山国际只是把其中的高尔夫绿地换成湖面而已，租地变成租湖，这让公司上下都恼怒不已，在叶山河的严令下，云山国际从不对此回应。

实际上，叶山河认为这是根本不同的两种模式。

云山国际自己也规划有高尔夫球场，云山国际，是一座城。

同时，云湖使用的36号地，是王进出面跟蜀都市委，市政府协调，用代政府管理30年的方式，打造西南第一人工湖，所以叶山河也不认为是租湖。

云湖属于蜀都平原东部龙泉山余脉下的浅丘，沟壑纵横犬牙交错，拦上坝就是所谓“珊瑚状”

的湖泊，可谓惠而不费的方式，也是相对尊重自然的方式，当初正是叶山河慧眼独具地看出了这一点，才有了云山国际这个庞大的项目。

这条山脉是成都平原在北部、东部和南部的屏障，也是平原的天然边界。

龙泉山脉多含铁量高的石头，土壤和岩石多呈现饱和度很高的红色，颇具表现力。

叶山河要规划别墅区和景观设计时，要求设计师可以考虑展示本地岩石的自然美，得到了设计师们的热烈响应和所有参与者的认可，将来这些住宅推出时，会让居民更好地感受到“天人合一”

，人与自然和谐交融相处的美好。

叶山河一早来到公司，处理了一些简单的事务后，就被水务部，后勤部，建设部几个部门的人簇拥着上了游艇，进入云湖。

天空中有濛濛细雨，湖面如筛如沙，但是依然不影响它的能见度。

游艇一会就驶到湖域深处，这里的水深达到4米多，呈现在眼前的水域依然清澈透明，多种水生植物随波荡漾，让人有伸手抚摸的冲动。

目前主持云湖的水环境生态重建，是在国内处于领先地位的中科院南京地理与湖泊研究所，这一汪湖水之所以如此清澈，是因为放养了不同种类、按比例配置的各种水生动植物，形成了一个健康有效的自我生态净化网。

这一套水处理技术为云湖研发，叶山河已跟南京地理与湖泊研究所共同申请了专利。

这的确是一个了不起的成绩。

已有的景观水处理方法大致有生化技术、气浮技术、过滤技术、动植物生态处理技术、人工湿地技术、杀藻仪、加药系统等等。

其中动植物生态技术、气浮技术、人工湿地技术因技术不成熟，实施条件困难，基本不为实体工程所采用。

目前技术研究已较为成熟，被广泛推广应用于景观水体净化工程的方法包括：循环过滤法，曝气法和HDP直接净化法。

当初南京地理与湖泊研究所向叶山河介绍情况时，叶山河并没有急于表态，而是做了大量的研究和思考，最后，决定使用最先进的动植物生态技术。

这是一个大胆的选择，但是考虑到匹配云湖的体量和品味，又是一个不得不的选择。

这个静水办法的基本原理就是生态系统的构建。

通过基本环境分析，配置长效的植物群落（如挺水的芦苇、水竹、再力花，浮水的睡莲，沉水水草苦藻等），再加上鱼类配置（主要为白鲢鱼、花鲢鱼、大口鱼、鲈鱼等）。

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