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“海外暂且没有投资的打算,毕竟我们在金钟的长江广场尚未投资!”
鲍富达内心道:“果然如此!”
长实集团在金钟还有一幅30万平方尺的土地,据说可以修建500万平方尺的商业楼面。
想到这里,鲍富达真心佩服林志超,当年仅一亿多就拿下海军船坞200万平方尺的土地,最后还做了好人,将一些土地捐给港府,以此获得了地积比的照顾。
长江实业集团虽然只开发了一半的地皮,另外的地皮都捐给港府,但确确实实在这个项目上,港府非常爽快的给了便利。
倘若不是如此,港府照样为难林志超的长实集团,毕竟相当于港府吃了个大亏。
当天傍晚,三方召开了新闻发布会,宣布了交易详情。
翌日。
经媒体报道‘美丽华酒店旧翼交易案’出来,在香港引起很大的震动,甚至在世界上都引起巨大的轰动。
尖沙咀弥敦道的地皮,都成为了香港土地单价最高,单体交易金额最高的,一时间也带动了股市和地市。
甚至美国的《时代周刊》都评论:“创下健力士记录(吉斯尼)的单一物业转让的最高记录!”
长实集团。
周福照来到林志超的办公室:“老板,恒生指数已经达到1600点!”
林志超抬起头,当机立断的说道:“在一个月内,分批抛售我们所持有的股票。”
周福照点点头,说道:“目前我们在股市的股票市值约为86亿,若是套现,至少可以获得55亿的利润。而现在每天的交易额都在4~6亿港币,所以我们分批套现将获得更高的利润。”
1972年,恒生指数在500~900点运行,当年交易额是300亿的规模;而今年在1000~1800点运行(预估),全年的交易量将高达1000亿以上。
所以同样的恒生指数,却代表着不同的市值。如今的恒生指数蓝筹股,比当年的蓝筹股总市值,高出三倍了。
“嗯,最近我们套现不少钱,但用钱的地方也多,长江广场、中环地王,这两个都是大投资。所以,一旦中环地王的消息放出来,我们就供股集资一次大的。”
“好的,以长实集团的信誉,集资比较容易。”
周福照不由得佩服自家老板的财务安排,美丽华酒店旧翼终归不是中环,出售之后的资金,则让长实集团有能力启动长江广场和中环地王两个大项目。
最近长实集团的核心高层都分析过,若是中环巴士总站拍卖,价值至少是60亿港币。毕竟这幅地皮达到144万平方尺,而现在尖沙咀最高地皮都3万出头了,中环还不得4万每平方尺以上。
再加上建筑费25~30亿,总计投资在90亿港币。
同样,长江广场的建筑成本,也将达到20~25亿。
所以老板做出一系列财务安排,是非常合理的,这也符合长实集团一向负债率不高的作风。
周福照离开后。
林志超坐在办公室里,悠闲的进行思考问题。
除了长实集团在香港股市拥有86亿的股票外,他个人公司——维港投资在香港股市,则拥有60多亿股票,占香港总市值13。维港投资的港股,也该抛售了,四个月抛售完毕就行。
这一次,林志超又将‘洗劫’韭菜们一把!
当然股市套现,也可以不算。不过在高点供股集资,则算是洗劫韭菜了。
但没有办法,长实集团需要保持足够的现金流,去抓住机遇,以及向海外发展。
此次供股票,林志超打算不参与,他目前持股在69;就算被稀释,也不会低于60,完全没有问题。
碧海蓝天,万里无云。
林志超带着新晋三美及两个私生子,来到超级游艇上度假。小孩子交给佣人带,而林志超、赵雅之、林清霞、关家慧则躺在遮阳伞下,享受着人生。
三个美女都是都穿着漂亮的裙子,非常的养眼,毕竟是青春。
“青霞姐,听说你要拍戏了?”关家慧好奇的问道。
林清霞幸福的看了一眼旁边的男人,赤果果上身散发出男人气概和野兽爆发力,随后她说道:“我本来不想复出的,但超哥说想看我演‘东方不败’,释放自己的隐藏魅力,我就满足他了!”
关家慧马上说道:“看你的样子,好像自己也非常喜欢的嘛!”
林清霞被揭穿,‘恶狠狠’的看了一眼关家慧,随后说道:“不是他钦点的戏,我敢拍摄嘛?你又不是不知道,这个男人的控制欲有多强。”
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