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“原则上问题不大,不过要经过艺术中心理?事会的批准。”
克雷格勋爵沉思了好半天,这种合作方?式他考虑过,但涉及到权利转移,他不能主动放弃。
明?明?是来谈画廊选址的,又牵扯进了学校的事,爱洛说道:“确定场地后要装修布置,事情挺多的,我在时间上不是很宽裕。”
“那?我们?现在来谈谈细节好了。”
克雷格勋爵知道画廊不是爱洛一个人的事,痛快的回到办公桌前,翻了半天,从?柜子里找出了一份明?细文件,打开后说道:“西侧的院子里一共三栋楼,和一里街相邻的是一幢三层带平台的尖顶砖石楼,最早是艺术中心的员工俱乐部,后来是学校的办公室和餐厅,用来做画廊,层高和面积都?合适。”
“其余两栋呢?”爱洛问道。
“靠南是三层教?学楼,另一栋是宿舍楼。”
克雷格勋爵没有藏着掖着,把西院的资产情况告诉爱洛。
“艺术中心的房子能出售吗?”爱洛想知道底线。
“没有禁止文件,但也没有出售的必要。”
“好的。”
暂时不能买,那?就先租吧。
爱洛和克雷格勋爵谈了两天,议定了办学合作跟房屋租赁的一揽子协议。
翡冷翠艺术中心以学校资质入股,估值100几尼,三人董事会有一个席位,派人管理?行政事项。
爱洛出资900几尼,占股90%,校董会主席和另一位董事由她提名,本?人负责教?学。
对外招生或者参加各种比赛及会议,都?要以翡冷翠艺术中心博格亚绘画学校的名义展开。
学校从?艺术中心租赁西院的三栋楼用于教?学,租金为零。爱洛再以画廊的名义从?学校手里租赁挨着一里街的小楼,每月30几尼的租金用于补贴学校运营。
画廊可以在不破坏房屋结构的情况下装修,如果未来中心出售相关房产,同等条件下,画廊有优先购买权,防止被?人恶意针对。
这样一来,理?事会只需审议合作办学,不牵扯资产变更,事情会简单许多。
协议条款规定,学校如果盈利,要全?额补充运营费用,双方?均不分红,但作为投入资源较大的一方?,爱洛的画廊可以申请减免税收,艺术中心配合出具证明?文件,画廊15%的营业税会降低到10%。
画室并进来以后,以目前的业务量测算,她对学校的投入绝对不会亏本?。
两天后,克雷格勋爵和爱洛在他的办公室正式签约,加西亚画廊又向前迈出了坚实的一步。();
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