小说620

手机浏览器扫描二维码访问

第149章 速度速度还是速度(第2页)

账期嘛,大不了自己再付点利息。

但王师接受采访的发言,直接点中了他的死穴,将这一切暴露大众的视野下。

这下,哪个地方敢给他‘账期’?

不往死里催,已经是够仁义了。

此时的秦天川睁开了眼睛,让人关掉了电视,而后缓缓的说道,“小孙,你碰瓷王师,实属不智。”

孙红兵闻言也只能苦笑一下,“我以为,在非市场力量上,我和他是一致的。”

此时,他再不明白是智柳捅了他一刀,就简直是白痴了。

不过他也没什么好说的,谁让他自己酒后嘴贱呢。

秦天川嘿嘿笑着,“除非他离婚。”

孙红兵听着这话很是想笑,但看了一眼旁边的卿云后,却笑不出来了。

他来之前便做足了功课,知道卿云的身份,也知道秦天川之所以出现在华亭,是正带着宝贝女婿在玩‘行万里路’的养成游戏。

要是当初他娶了智柳的侄女……

孙红兵晃了晃脑袋,脸上恢复了正色,诚恳的说着,

“秦董,我需要您的帮助,大概30个亿,股权比例您控股都行。

给我一年的时间,我能过这一关。”

秦天川闻言有点意外,“一年时间?”

虽然他不涉足房地产业,但他家老二老三都有这方面的业务。

他很清楚,从拍下土地到规划设计再到开盘销售,一般起码需要1年的开发周期,销售完毕还需要再加上半年左右的时间。

面对秦天川的疑问,孙红兵像是恢复了此前的自信,

“秦董,其实……房地产不是什么高大上的行业。”

他忽地笑了起来,指了指一旁的卿云,

“您女婿如果想做这个行业,他一定能成为这个行业的领袖。”

冲着正在摆出自谦表情的卿云点了点头,孙红兵叹了口气,

“其实,这个行业,只是数学游戏。

秦董,小卿,它的本质很简单,就是一个公式。”

找服务员拿过纸笔,孙红兵开始比划起来,“一个楼盘的净现金流取决于‘购买土地’、‘建造周期’、‘项目销售’这三大模块。

一个房产公司的净现金流,取决于手上各楼盘的净现金流总和。

也就是说,各个楼盘的净现金流汇总到一起的速度,在一个规定的期间内,是一个房产公司年度利润多寡的决定性因素。

那么实际上,房产公司的盈利能力,就等同于‘购买土地’、‘建造周期’、‘项目销售’这三大模块的速度。”

见刚刚孙红兵牵了话头,卿云也问出了心中的疑惑,

“也就是说,孙总,您认为公式里面,速度这个变量,是决定这个行业利润多寡的决定性因素?”

孙红兵笑着点了点头,“是的,我知道,很多人说是杠杆的利用率。

但杠杆这玩意儿,整个行业里都是一样的,能获得贷款的渠道就那么多。

速度才是这个行业的唯一答案。”

冥婚撩人:鬼帝大人,不正经!  穿成凶残女土匪  独家星闻:苏少,求轻宠!  仙界师尊  穿成摄政王的掌中宝  诸天次元的龙王  英雄联盟之千年军阀  宁氏嫡女  将女身不由己  我只想搞个大场面  夫人,请尊重我的职业  宿主大人是全能  快穿:助攻宿主,求矜持!  我站的cp绝对不能黄  长生修仙:从沙漠开始肝经验  开局屠了一条龙  曾有师尊顾  天朝仙吏  重生宠婚:大佬,领证吗  从古剑奇谭开始的万界穿越  

热门小说推荐
豪门囚宠:爵爷,坏!

豪门囚宠:爵爷,坏!

豪门囚宠爵爷,坏!简介emspemsp关于豪门囚宠爵爷,坏!展安宁在22岁这年救了赫赫有名的爵爷!性格极端心狠手辣,变态!是外界对爵爷的一致评价。而在她眼中,这个男人,除了以上几个缺点外,还喜欢囚禁人!规矩给她一条一条定死!出去...

至尊抽奖系统

至尊抽奖系统

至尊抽奖系统简介emspemsp赵昊因为一次意外,偶然得到抽奖系统,系统牛牛哒,这一下赵昊牛逼上天了。系统随意抽奖时间来临,不知道能抽到什么,赵昊开始了抽奖。叮咚。恭喜玩家,你抽到一只杜蕾斯。叮咚。恭喜玩家,你抽到了大...

我是华夏守护神

我是华夏守护神

我是华夏守护神简介emspemsp关于我是华夏守护神灾难降临,人类文明被毁灭,叶语作为人类总指挥当场殒命,但老天开眼,给他一次重生机会,回到灾难降临前这一世,他要守护华夏,守护全人类!...

母女双双把田种

母女双双把田种

母女二人因半夜吐槽穿越到古代,身怀系统,空间。开局成寡妇,带娃,种地,逃荒。最后发家致富。无cp,内容半真半假...

末日:我囤百万物资打造最强基地

末日:我囤百万物资打造最强基地

在末世挣扎了七年的姜楚还是没逃掉队友的背叛,沦为丧尸的食物,含恨而死。一朝重生,她回到末世前十五天,利用随身空间开始疯狂囤货!食物药品生存资源,空间应有尽有!末世提前来临,一切秩序不复存在,整个地球满目疮痍,丧尸异植遍地,人类自相残杀。只有强者才有话语权。她拒绝一切道德绑架,碾压所有伪正义者,她不需要情感,只需...

医武小农民

医武小农民

医武小农民简介emspemsp关于医武小农民小农民,强势回归,会医术,会法术。金钱,美女,应有尽有。首发rourouwuinωoо1⒏υip...

每日热搜小说推荐