小说620

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第583节（第3页）

&esp;&esp;地广人稀的地方，不适合发展房地产。哪怕是土地资源相对稀缺的城池，在安全性没有保障的情况下，也很难卖上大价钱。

&esp;&esp;在哈德逊看来，能够回笼二十万金币，已经非常乐观的估计。想卖出这个数字，大概率要甩卖最优质的房源。

&esp;&esp;敢在这种时候，购买城中房产的都是赌徒。要不是有哈德逊的名头，估摸着连冒险尝试的人都不会有。

&esp;&esp;近东最繁华的港口，才卖这么点儿钱，还不如让房子砸手里算了。

&esp;&esp;别人炒房都是血赚，没道理到了他这里，就只能回收点儿建设成本。

&esp;&esp;与其贱卖资产，不如留下来收租算了。只要港口的人流量上去了，就不愁手中的房子租不出去。

&esp;&esp;最少城中的旅店，现在已经做到了收支平衡。几家专做贵族生意的高端旅店，甚至开始了盈利。

&esp;&esp;甭管赚多赚少，都是一个好的开始。几乎所有的城池，都是大贵族们的重要财源。

&esp;&esp;哈德逊在东南行省的几座城池，每年的税款和房屋租金，都能够给他带来数十万金币的收益。

&esp;&esp;新月港的发展前景，比那些内陆城市都要大。一旦发展起来，收益只会更快丰厚。

&esp;&esp;无需担心竞争对手，没有王国法师团出手，想要在礁石遍地的海域，开辟一座大型港口，几乎是不可能的。

&esp;&esp;哈德逊能够在沿海地区不断建设据点，那是他有一条打工龙。一般的礁石障碍物，让马克西姆打个滚就搞定了。

&esp;&esp;除此之外，他还是近东地区的最高指挥官，可以公器私用。时常以海防需要为由，调动随军的魔法师团过去帮忙。

&esp;&esp;普通的贵族领主，就算是舍得砸钱修港口，也不可能调动这么强的力量清理航道。

&esp;&esp;即便是有大贵族不惜血本的投入，能够搞定这些问题，还要考虑交通问题。大草原一马平川不假，可不等于所有的地方都是平原。

&esp;&esp;河流、山川之类的特殊地形，同样也是有的，只不过占比不是很高。

&esp;&esp;雪月领自身面积足够大，哈德逊可以在自家的地盘上随便改造。别的贵族领主，可没这么大地盘，想要跟风需要协调的关系多得去了。

&esp;&esp;在近东这一亩三分地，论起号召力来说，还真没谁敢和哈德逊比。

&esp;&esp;家族人脉关系再牛逼，到了这里也没用。兽人要是打了过来，还是要他哈德逊老爷帮忙解决。

&esp;&esp;有这条核心因素支撑，加上哈德逊注重吃相，对一众贵族领主很是照顾，大家完全没有跟他对着干的理由。

&esp;&esp;“公爵大人，您持有全部房产，确实能够增强外界对新月港的信心。

&esp;&esp;不过领地的财政窟窿，现在也是越滚越大。王国虽然帮我们修建了主城，但一些附属的防御设施，还是需要我们自己完善。

&esp;&esp;按照军务部送上来的计划，我们明年光基建投入就超过八十万金币，其中最主要的建设项目是附属港口和城内建筑物施工。

&esp;&esp;移民开销，也不是一个小数字。预计支出五十五万金币，其中一半的费用会用在移民的安置上。

&esp;&esp;相比经费，更大的麻烦是雪月领劳动力严重匮乏。移民的速度，完全赶不上我们对劳动力需求的增长。

&esp;&esp;何况山地领目前的劳动力，也仅仅只是够用，远远谈不上过剩。

&esp;&esp;从目前的情况来看，最多从山地领抽调四万青壮，从伯克领（原王室领）抽调一万五千青壮。再多的话，就会影响两地的发展。

&esp;&esp;从战争结束开始，我们就派人从外界采购奴隶，但依旧是杯水车薪。

&esp;&esp;不光王国搞近东开发战略缺人，南大陆的法兰克王国和伊利比亚王国，也在大搞开发建设。

&esp;&esp;受此影响，奴隶市场的价格已经没法看。青壮价格都超过了普通战马，就连妇女儿童的价格，也跟着翻了倍。

&esp;&esp;截止到目前为止，我们一共购买奴隶八万人，平均采购成本176金币／人，其中青壮占比不到三分之一。

&esp;&esp;价格已经失去理性，如果继续上涨，我们也只能暂停采购。

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