小说620

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第31节（第2页）

她看向周律师说，“你大概不知道，土地管理法，补偿安置有个上限，就是不可以超过该土地被征收前三年平均产值的30倍。”

“这个我好像听过。”周律师回忆起来，他没有处理过土地纠纷，又问道，“那这地方一年产值多少？”

叶霓说，“不一定，一亩地，有些一千多，有些两千多，但因为已经荒芜了两年，你懂我的意思了吧……”

周律师对上她的目光，一下想起来她之前所说，以为有人故意让这地放着，好省下一笔钱，他惊诧道，“一亩两千的产值，30倍算，一亩六万，一千亩，就是六千万……”他看着叶霓，一字一句地说，“现在这样荒芜两年，直接缩水到两千万了！”

叶霓摇头，“按多少倍标准要看关系，法律规定了上限，没有规定下限，也就是说，给他们一亩地700块钱也有可能。”

听了这匪夷所思的数字，周律师却不吃惊，比这更奇怪的权威法律他也见过。他只是担忧一样，“那这样一来，你的钱不就更没影了？”

“是呀……”叶霓看着天花板，她都不知道怎么回去告诉叶长胜，已经瞒了三天了。

“那让村里把给出去的钱赶紧先追回来。”周律师又提议。

“晚了……”叶霓哭笑不得，她可是知道，最近那几家拿了钱的，买车的买车，盖房的盖房，大家穷了两年，这一下有了报复性的消费行为，“我这次，真是……”

外面传来脚步声，叶霓看向门口，门帘一动，就见向晨跑了进来，“小霓你快去看看，我哥要跟他爸打起来了。”

向远的脚还伤着，叶霓哪里敢耽误，连忙穿上外套跟着他去看，周律师也去了。

到了向远家，院子里已经清静了，不过屋里还是乱，向远没有让他妈收拾，他想让叶霓知道，他也想争取，可是却除了“打砸扔”再也想不出别的办法，

“小霓，对不起，真的对不起，我不知道队上会这样。”

“我不怪你！”叶霓坐在他对面，看他急的额头都出了汗，这才三月份，她略内疚，所有的事情，都是因为她约向远去那会所惹来的，她想到这里忽然笑了，“黄粱一梦，老天是公平的，这一次的机会也许原本就不该是我的。”

“为什么不是你的，你费了那么多心思，又那么聪明，本来马上就要变废为宝了。”

叶霓笑看着他，“没关系，我才几岁，这有的是机会。”

“可是你不觉得委屈吗？”向远看她还能笑，心都要碎了。

叶霓不想他担心自己，自然只能继续说好，继续说没关系，这件事到了现在，和向远已经毫无关系了，她说，“你安心养你的伤，你看看都多久了，你就是不好好敷药，所以才会越来越重。”

向远看她这时还能想着说自己，心里更加难受，说道，“小霓，那钱我一定会让我爸凑给你的。”

周律师一直在旁边用自己的手机上网，听到这里加了一句，“能不能凑到钱是其次，不过你最好让你爸问清楚，到底给你们的补偿标准是什么，别说我没有提醒你们，国家对征收土地的补偿是非常……”他说到这里故意咳嗽了一下，却不再说。

果然不一会，门帘一动，向远的妈妈进来了，“周律师，那征地补偿有什么问题？”她急急地问，他们家也有地在那一千多亩里面。

周律师说，“土地管理法规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。你们那地，现在已经荒了两年，平均三年的产值，也不过是荒芜前最后那一年的产值，再平均到三年里。”

“什么？”向远的妈妈急了，“这咋可能。那地种粮食，本来一亩一年也就两千的收入，照你这么说，如果赔偿按最低标准来，我们被征的地，还没租给小霓挣得多呢。”

向晨也很惊讶，“不是都说，政府征地给好多钱吗？”

周律师笑了，这是典型的只见贼吃肉，没见贼挨打，他对着手机念道，“每年那么多土地纠纷的官司，很大一部分原因就是因为这个，这个农业用地到了政府手上，可以转成建设用地，那么倒手上亿，但这个和你们没有关系。你家一亩地，比方年收入一千吧……”他很好心，倒贴律师费客串会计给人家算账。

“比方你那年收入一千的地，就算给足你30倍的赔偿，也不到三万一亩，现在还得平摊到三年，也就是说，大概一亩地你们最高可以拿到一万块钱！”

“是不是真的呀……”向晨同学已经傻了，他还想着回头分到钱买车呢。

周律师说，“不信你自己回去可以查。而且有可能只能拿到最低赔偿，那两千产值的，人家给你八百，你还得给人家找零。”

“我不信！”向晨去抢电话，周律师指给他看，“你看这里，全国征地的平均赔偿，每亩都没有超过两万的。你们家多少亩？”

向晨把电话扔给他，“我去找我叔去！”撒腿就往外去。

不多时，向村长就给拽回来了。

听完周律师的话，他顿时沉默，那表情，竟然像是个知情的。

叶霓站了起来，问道，“村长，通知书我拿到了，现在也停工了，租金队上什么时候可以退给我？”从三天前给了她通知书，他俩今天第一次见。

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