小说620

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第390节（第2页）

汤灿清娴熟的把手指勾起来，重重的在陆文龙手背上弹几下，一直撵着弹他去拿文件夹：“你也知道要出租，谁来租？裙楼五层起码得是个大商场，现在没有听说谁来，按照你的工程进度，明年要封顶，学着以前阿托的做法，是不是下面几层就应该先开始招商准备了？”

陆文龙长大点嘴巴发呆，汤灿清噼里啪啦跟倒豆子似的：“还有就是楼上，上面还有六十一层楼，谁来租？整栋楼十五万平方米的楼层面积，每平方打算出租多少钱，客户应该是哪些人？如果租不出去，每个月我们家就只能从别处来填补这栋楼的银行利息跟本金归还……一百七十万？”

端了一大碗粥过来放桌子中间的苏文瑾听了都皱眉：“有这么严重？我们家背了这么重的债？”

汤灿清瞟一眼陆文龙，话里有话：“他觉得好，是个值钱货，就赶紧搂到家里来，却没想好该怎么打理！”

陆文龙伸手就给她屁股上一巴掌：“要不要我现在就跟你去检查一下你的减肥成果？！”

汤灿清一扭腰：“谁怕你么？跟小老婆在平京厮混这么久还这么腻歪！”心满意足的杨淼淼也没下楼来，还给陆文龙脖子上咬了个激情的牙痕印，说是在外国录像上学的，汤大姑娘一眼就看见了。

苏文瑾好刻意的咳咳咳几声，瓜瓜她妈才收回叉腰的手，指挥陆文龙给自己盛皮蛋瘦肉粥，还观察他殷勤不，陆文龙有什么不殷勤的，还试试烫不烫才放她面前：“老子之前是去搞训练，回家了亲热一下嘛，工作上的事情总要一件件来，我还不相信老子这么大一帮人都会给尿憋死，大不了，老子在市中心修这么大栋楼来看稀奇，不行么？！”

口气是真够大。

等到吃过早餐，苏文瑾答应帮忙照看一下瓜瓜，汤灿清才跟陆文龙一起出门开车去上班，一上车陆文龙就拿手指刮汤灿清的脸颊：“一家人，你还吃什么醋么？”

汤灿清脸大不害臊，顺便就抓住了陆文龙的手：“大几岁就低人一等么，生了娃娃就没小老婆水灵么，还是你看了干女儿觉得更年轻咋的？”她就最忌讳年龄这个问题，其实她才多少岁？二十四五正是最怒放的年纪。

陆文龙头大：“今天就开始不许陆娜上楼，你们自己监督，人人都拿这甘蔗妹说事儿！烦不烦！关我屁事！”左手操控方向盘，右手却在老婆大腿上摩挲，天气暖和起来，这可也是裙子加黑丝袜的组合了。

汤灿清扑哧一下就笑了：“都说？还有谁？”

陆文龙老实：“琪琪也警告我，淼淼在平京也没少敲暗鼓，我看就阿瑾在观我后效，没准什么时候就要扎扎实实批评一顿！”

汤灿清终于出了一口气：“你知道就好！”

陆文龙诅咒老牛：“特么的他生个儿子多好！老子得清闲！”手上重重的捏一把，换来姑娘交嗔一声笑骂。

说说笑笑之间，到了国立大厦工地，陆文龙从桑塔纳后面找出安全帽给汤灿清戴上，才一起下车。

现在进展到快三十层的样子，依稀能看出鹤立鸡群一般的高大身形，周围已经找不到能够比高的建筑，可这高度，还不到设计封顶的一半，更不到原先最早的三分之一！

汤灿清还得用手捂住安全帽，才能仰头不掉：“你说你是不是有点好大喜功，非要修那么高？”

陆文龙也戴了安全帽：“我已经听了阿托的建议改成六十多层，那个该死的老范把地皮都算了一个亿，还有这么多贷款，不修高点，哪里能把地价摊低点？你问过唐震他们有什么意见没？”

汤灿清摇头：“就是他提出这个问题的，你以为我真的懂这个？是他了解了一下渝庆的市场行情和我们集团的这些项目，才主动给我说的，他的意见就是比较堪忧，位置是好位置，房子是好房子，不过渝庆现在就是个连省会都算不上的二级城市，却修这么一栋超高大楼，根本就没有足够配得上这种写字楼的企业来入驻，空置率会很高！所以我才着急……”

陆文龙当然不会说也许即将改变的行政格局，但显然这个问题就算是渝庆地位改变以后，也会一样摆在自己面前。

有点仰着头思考的样子……

☆、第七百五十一章信不信

高楼大厦，其实永远都是房地产行业内的标杆。

用一句行内的话来说，做房地产的人，看着还是个人，其实已经跟周遭其他人的金钱模式很不一样，因为一栋这样的大楼，动不动就是几千万上亿的资产，每平方只多一百块钱售价，国立大厦的身价就高了一千五百万，所以别跟做房地产的人讨论钱这个概念，已经根本不是一个世界的感觉。

其实陆文龙是在香港受到的蛊惑，仰头看看那些香港岛上高耸入云的大厦，一个个所有者才真正称得上人模狗样的有地位有资产，所以这个思路简单直接的家伙就把拥有这样一栋大楼作为一个目标，并为之奋斗。

于是当他遇见国立大厦这个项目以后，才会前仆后继的杀人越货，尔虞我诈的生出这么多事情，都要牢牢的把这个项目抓在自己手里。

但具体修好以后干什么……

他还真没认真想过。

现在还剩下四家大型金融机构在整个项目中，按照合同他们在整个大楼完成以后，陆文龙不但需要逐月偿还借款和利息，他们还将各得到一层楼作为股东所有，而根据陆文龙那种袍哥的小农思想，理所当然的也会给自己像黄爷他们那样在顶楼给自己划一两层，作为办公室和弟兄们的议事堂。

然后呢？

就好像唐震具体一分析，汤灿清一细化，就是一个个问号了。

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