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“燕京顾氏集团的动作不少。”唐欣将燕京顾氏集团针对星辰地产的情况说了一遍,然后说道:“不过,现在我已经想到了解决的办法了,虽然在建筑成本提高了05个百分点,但也算是解决问题了。”
“接下来星辰建材公司会在燕京成立分公司,到时候会优先给星辰地产供货的。”姜辰明白唐欣的意思,不过,现在燕京顾氏集团在燕京的影响力不是他能够解决的。
“我知道了。”唐欣点了点头。
不过她也明白,星辰建材公司想要供货至少要几个月后,而星辰地产的那些工程是不可能拖很久的。
“对了,唐总,你对燕京的购物中心怎么看?”姜辰问道。
“燕京的购物中心?”唐欣一愣。
“对。”姜辰点了点头。
“姜总,我对燕京的购物中心不是太了解,只是知道基本情况……”唐欣说了起来。
08年奥运会后,燕京商业迎来了购物中心的井喷发展,大批新式购物中心入局,改写了以传统商业为主的格局。这一年,太古集团和远洋集团首度合作,于是四环边的城乡结合部落成了一家名为颐堤港的购物中心,并在今天成为家喻户晓的“大”城市级购物中心。同一时期集中入市的购物中心,经历了起步、发展、繁荣和成熟的历程,如今绝大多数已成为燕京的地标项目。
购物中心满足着家庭多样式消费,开放式街区商业将燕京味儿与潮流趋势融合,摄影画展等艺术策展打破了购物的单调,各有千秋的首店品牌牢牢抓住新生一代客群的注意力……现在的购物中心已然摆脱早期单一的零售形象,成为足以包罗艺术展馆、游乐场、亲子互动、社交活动等场景的巨型商业体。
“姜总,你看好购物中心?”唐欣问道。
“对。”
姜辰点了点头,说道:“购物中心的发展模式你也知道了。以后购物中心的发展模式可能会发生变化,但也是不可替代的……现如今,购物中心的客群越来越细分化、社群化……”
几年时间过去了,购物中心在招商也不断调整战略年轻人的市场更倾向体验、沉浸式业态,频率快、价格实惠的快时尚品牌时代已经老去。以后商场对首层精雕细琢,以≈、、等快时尚品牌为主的门面必然会被高化美妆、轻奢品牌、能源汽车及智能生活方式品牌替代。
这也意味着新地标将层出不穷,从而构建全新商业格局。
随着城市空间格局、居民结构的变化,购物中心作为城市建设者之一,同样要遵循不同的规律对商业消费空间的布局进行规划,为商业的发展方向进行引导。正如当下商场的首层不仅仅是引入更高端、更潮流、更个性的品牌,而是把更多的空间让位于策展、互动和社交属性的活动。此举让购物中心不再拘泥于零售,而是成为满足不同家庭、不同客群的体验中心。
“我觉得以后星辰地产在燕京分公司应注重巨型城市综合体的建造,从18年开始,少建居民楼……”星辰地产的发展不能停止,小区的房子如果卖不出去,那么,星辰地产就会陷入没有现金流的死循环状态,所以,改修建居民楼为修建巨型城市综合体是以后的发展战略。
巨型城市综合体就是购物中心。
购物中心就是巨型城市综合体的一部分。
“姜总觉得……地产方面有波动?”唐欣反应过来了。
“对,现在的房价涨的太快了,特别是今年下半年……你应该知道,如果真的到了顶峰,就是一片雪崩。”这方面,姜辰和陈一凡多次讨论过,不过,和唐欣聊的不是很多。
现在16年就要到年底了,姜辰觉得也应该和唐欣聊一聊了。
“我知道了。”唐欣点了点头。
……
程璐工作室。
“姜总,你的乔家的儿女已经写好了?”程璐问道。
“对。”
姜辰点了点头,说道:“程小姐,人世间你已经改编好了,接下来乔家的儿女也交给你改编。”
姜辰有个作者马甲叫渝中炆。
情满四合院,人世间,还有现在的乔家的儿女都是他搬运到这个影视融合世界的。
“姜总,难道速度真快了,这是今年第三本书了。”程璐说道。
“我做事追求的是速度。”姜辰没有骗人。
在穿越到这个影视融合世界后,无论是开公司赚钱,还是找女朋友,亦或者是搬运前世的书,他的速度都是非常的快的。
“姜总,我觉得按照你的速度,那我以后岂不是要给你工作了?”程璐问道。
“其实你可以招人的,现在你的工作室是有些小了。”姜辰说道。
“所以,姜总明年的出书速度也是如此?”程璐问道。
“对。”姜辰点了点头。
他脑海中的书不少。
搬运过来也是丰富这个世界的娱乐文化。
“看来我真的要扩充工作室了。”程璐可不想只服务姜辰一个人。
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