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第290章 X 餐馆转转 X（第2页）
‘开餐饮店......地段是命根子。’
周海的话在耳边回响。韩泽的目光锐利地扫视着街道两旁的商铺、人流、以及更远处的建筑群。
这一转，还真让他发现了点门道。莫丽雅住的这个高档公寓区，地理位置相当优越！毗邻海天大学和海天师范大学两大高校，周围还散落着不少学生租住的小区公寓，以及几栋像莫丽雅住的那种高级白领公寓楼。‘学生+年轻白领，消费主力军啊！’
更关键的是，韩泽发现这片区域虽然商业配套不错，有便利店、咖啡馆、酒吧，但专门做早餐和中式快餐的店，几乎没有！
仅有的几家包子铺看着也门可罗雀，卫生状况堪忧。‘这么大的空白市场？’
韩泽的心跳微微加速。‘要是能在这附近盘个好位置，开个干净卫生、品种丰富的早餐店+中式快餐店，主打学生和白领的刚需......绝对能火！’
他越想越觉得靠谱，开着车又仔细兜了几圈，重点观察人流量和潜在的竞争对手（几乎没有）。当车子第三次经过一条相对安静、但位置不错的支路时，韩泽的目光被路边一个店面吸引了。
那是一家看起来生意冷清的网吧。卷帘门半开着，门上贴着一张醒目的红纸，上面用黑色毛笔写着两个大字：【出兑】！
韩泽眼睛一亮！‘网吧？位置不错！面积看着也不小！’
他立刻靠边停车。网吧门口，一个穿着花哨睡衣、趿拉着拖鞋、看起来三十多岁的女人正无精打采地嗑着瓜子。
韩泽下车，走到女人面前，指了指门上的红纸：“你好，大姐，请问这家店面是要出兑吗？”
那女人原本蔫蔫的，一抬头看到韩泽是从旁边那辆锃亮的黑色大奔下来的，眼睛瞬间亮了！脸上立刻堆起十二分的热情笑容，瓜子也不嗑了，忙不迭地站起来：“哎哟！老板你好你好！是是是！出兑！正想出兑呢！”
她语速飞快，“我家这原来是开网吧的，生意本来还行！可最近市里搞什么大型网络文化经营许可证整顿！规定这附近的网吧，没个五百台机器以上，不许营业！我们这小本生意，哪填得起那么多机器啊？就算填上了，客源也不够啊！赔不起！所以就想把房子租出去得了！老板您看看？”
她指着身后的二层门市房，“这房子上下两层，加上上面那个小阁楼，实用面积八百二十多平米！您要是想租，整层都行！”
韩泽顺着她的手指看去。这是一栋典型的临街商住两用楼，一楼是门面，二楼像是住家或仓库，上面确实还有个小小的阁楼。位置就在两条学生人流交汇的路口，离几个公寓区都不远，视野也开阔。
‘八百多平？做快餐店有点大，但可以隔开，一层做堂食快餐，二层做点别的，或者做包间？阁楼当仓库或员工休息室......位置是真不错！’
韩泽心里快速盘算着，表面不动声色地点点头：“大姐，我是想租个店面做点小生意。方便的话，能带我进去看看楼面结构吗？实地看看才好谈。”
“方便！太方便了！”
老板娘一听有戏，脸上的笑容更盛了，像朵盛开的菊花，赶紧在身上擦了擦沾着瓜子皮的手，掏出钥匙就去开卷帘门，“老板您里面请！随便看！我这房子结构好着呢！采光也好！做啥生意都合适！”
......
（未完待续
）
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