小说620

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第1112章 抵押贷款2（第1页）

“不要股份，要用土地产权抵押？”

“当然，股份有屁用，少了决定不了任何事情，光是年年亏损就能折腾死你，唯一真正有价值的是土地产权，正常流程就是这样，利息可以低点，但抵押物必须是有形可以直接变现挽回损失的。”张伟豪只是对郑慧钰（雷恩博的中文名）感兴趣，又不是对酒店跟其他人感兴趣，自然是公事公办，毕竟这件事本身对他们是很有利的，又不会失败。

新加陂支行这边的负责人倒也不是说没接手过这样的贷款业务，不过现在身为总行长的张伟豪就在这里，而且之前打过招呼，最近凡是超过三千万的贷款业务都必须他过目签字。

林氏银行在新加陂这边压根就排不上号，也就现在在这边成立亚洲总行后才突然名声大噪，业务激增，三千万新加坡元可不是小钱，接近2亿港币，所以这样的贷款业务其实是很少的，一个月可能就几笔，而且大多无法通过，能轻松通过的，别人为什么要找你这样的小银行？

主要张伟豪给林氏银行的定位就是投行性质，也算是商业银行，但偏投资跟资本运作，传统的银行业务也做，但没什么特别优势，就是随大流，不以这些业务为主。

所以同样的贷款，林氏银行没多少优势，利息不算低，贷款条件也不算宽松，除非是长期合作的大客户，不然一般是不考虑在林氏银行做这样的抵押贷款业务。

听到是让把酒店的土地产权作抵押，酒店管理层的两个家族成员就变得很是谨慎起来，不过利息确实是很香，五年期才20%的利息，也就是平摊下来每年才4%的静态利息，真的很低，但换句话说别人看上的是你的地皮，还的上就算了，还不上大概率是会拍卖或者吞下酒店所在的土地产权，到时候怕是连酒店都不存在了。

MissSeto肯定是拒绝的，这实在是太危险了，但雷恩博跟弟弟弟媳却不再支持她这个大姐，其实他们姐弟是早就想要卖股份，不想要被一直捆绑在酒店，酒店又不是他们的，本身不好做，每况愈下，卖掉分钱这不是最理想的版本答案吗？

Emil与Sunny两兄弟也是很认同的，五年时间都做不起来，这投资注定失败，还留着干嘛？不如直接卖掉回血。

反正到时候卖掉的价格肯定远远高于贷款的这五千万，算上利息也就七千万，这家酒店卖个两亿问题不大，到时候土地增值说不得三亿都能卖，其实是不亏的，他们兄弟之所以盯上这家酒店也是因为有地皮保底。

董事会投票跟股东大会投票是两回事，如果是职位人事任免一般是股东大会投票决定，这个看谁的股份多（不过存在一票否决的情况）；如果是涉及酒店经营方面的决策则是董事会投票，如果董事会的投票结果大股东实际控制人不满意，才会发起股东大会进行最后的表决，但董事会不存在一票否决，股东大会存在，流程差不多就是这样。

现在是第一步就直接5比1，这让MissSeto这个大姐很受伤很愤怒，觉得自己受到了背叛，开完会就直接是把弟弟妹妹单独叫到了会议室开家族内部会议，毕竟她才是老妈钦点的继承人。

雷恩博：“大姐，五年，我们有多少个五年陪你这样耗下去，五年如果都做不起来，连这样的超低利息都负担不起，还留着酒店干嘛？不如直接卖掉，我们各自去做各自的事。

但丑话说在前面，既然是有五年，那就大家在这五年时间内团结起来，把酒店做起来，同时还有句丑话，酒店现在其实已经不属于我们姐弟三人，是那兄第俩的，做起来了其实也是给他人做嫁衣，他们真要对我们下手，夺走酒店，把我们一一赶出局，其实并不难。”

原本还很是愤怒的大姐，此时瞬间冷静下来，因为自己妹妹可谓是一针见血，是把几个最关键的问题全都指了出来。

这么低的利息你都还不上，五年，这可是五年，已经努力过了，确实是没这能力，留着酒店干嘛？

不如早早卖掉分钱，大家去追求自己喜欢的人生。

另外一个，也是最为现实的一个问题，那就是酒店现在已经不属于他们了，是另外那对兄第俩的，他们反对有意义吗？

最重要的是就算酒店真做起来，一旦那对兄第生出了自己的小心思，依照他们手里的股份，真要下狠手，他们姐弟三出局是迟早的事，也就股份会变得更值钱。

现实很残酷，但事已至此还能怎么办？

“确实，还是二妹你说的对，那就试试吧，话说做起来了，酒店能值多少钱？”MissSeto现在也是觉得心累，蓝瘦香菇，毕竟当初提议卖股份害得丢失掉控制权的人可是她这个大姐，实际负责人。

“我之前找人问过，地皮是一直都在增值，算上酒店到时候价值三亿都不算离谱，还上贷款后，还是能分到不少钱。做起来了，那就四五个亿吧，到时候那对兄第真要乱来，我们就把股份卖掉，只要酒店生意好，这股份是不难卖的，我们甚至可以直接卖给林氏银行，让他们去跟林氏银行斗。”弟弟AhBoy是早就想要卖股份了，自然是有研究过的，他就不是做这行的料。

雷恩博看着自己姐姐跟弟弟这反应，暗叹果然如此，自己的选择没错，也不能算她自私，而是酒店确实已经不属于他们姐弟三人，无论做不做的起来都是一样的结果，既然如此为什么不去给自己谋划一下未来呢？

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